Les diagnostics incontournables pour vendre votre maison à un bon prix

Les diagnostics incontournables pour vendre votre maison à un bon prix

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Avant de vendre un bien immobilier, il est crucial de réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires. L’un des pièges fréquents est de ne pas tous les réaliser. Chaque bien doit répondre à une réglementation précise, comme l'amiante, le plomb, l'état des installations électriques ou encore le diagnostic de performance énergétique (DPE). Ignorer un diagnostic ou le réaliser trop tard risque de compliquer la transaction voire entraîner des litiges.

Un autre piège à éviter est de faire appel à un diagnostiqueur non certifié. La loi exige que les diagnostics soient effectués par des experts certifiés, afin d'assurer la conformité des diagnostics. Faire appel à un non-professionnel expose à des risques, ce qui allonge les délais de vente. Prenez soin de contrôler les habilitations du diagnostiqueur avant de signer un contrat.

Source à propos de le-diagnostiqueur-immobilier.com

Enfin, la dernière erreur à éviter est de ne pas tenir compte de la durée de validité des diagnostics. Tous les diagnostics ne sont pas valables indéfiniment, comme le diagnostic de performance énergétique (DPE) ou l'état de l'installation intérieure de gaz. Ne pas respecter cette règle peut entraîner l’invalidité du dossier de diagnostic technique (DDT), ce qui peut poser des problèmes lors de la signature de l’acte de vente.